Le Pôle Santé & Bien-Être de Jacou : un immeuble médical pensé pour l'exercice libéral
Livré en mai 2020, le Pôle est un bâtiment de 905 m² dédié exclusivement aux professionnels de santé et du bien-être. Il combine des cabinets individuels équipés, des espaces partagés généreux et un parking privé.
Un bâtiment récent, aux normes actuelles
Conçu dans une démarche environnementale et d'accessibilité, le Pôle respecte les normes PMR en vigueur (établissement recevant du public de 5ᵉ catégorie, type PU). L'architecture contemporaine, avec sa façade en bardage anthracite et ses grandes baies, offre aux cabinets une excellente luminosité.
Le bâtiment bénéficie d'une garantie dommages-ouvrage de dix ans à compter de la livraison. Il est raccordé à la fibre optique et équipé d'une alarme avec télésurveillance.
| Livraison | Mai 2020 |
|---|---|
| Niveaux | 2 (rez-de-chaussée et 1er étage), ascenseur |
| Surface de plancher | 905 m² |
| Surface locative | 601 m² répartis en 22 cabinets |
| Espaces communs | 210 m² : salles d'attente, sanitaires, cuisine, espace détente |
| Stationnement | 21 places privées dont 1 PMR, 2 racks à vélos |
| Sanitaires | 4 blocs dont 2 PMR |
| Confort | Climatisation réversible, VMC double flux, éclairage LED |
| Réseaux | Fibre optique, baie de brassage, télérelevé des compteurs |
Les espaces partagés
Les praticiens disposent d'espaces communs entretenus quotidiennement, sans surcoût de gestion : ils sont inclus dans les provisions pour charges.
Des cabinets prêts à l'emploi
Chaque cabinet est livré avec un point d'eau, une climatisation réversible individuelle, un éclairage LED par dalles, des prises réseau et un sol souple facile d'entretien. Les surfaces vont de 18 m² à 37 m², certains cabinets pouvant être réunis.
Une signalétique extérieure et intérieure identifie chaque praticien : totem à l'entrée, panneau en façade, plaques de porte et tableau des praticiens dans le hall.
Voir les cabinets disponiblesVisibilité et communication
Les nouveaux praticiens bénéficient des supports de communication du Pôle : présence sur ce site internet (annuaire des praticiens référencé sur Google), page Facebook du Pôle, signalétique en façade visible depuis la zone du 610 et relais auprès des autres cabinets.
Une gestion sur place
La gestion locative et technique est assurée par Foncière Sud de France, dont les bureaux se trouvent au 610, face au Pôle. Les demandes d'intervention sont traitées rapidement, les contrats de maintenance (ascenseur Schindler, climatisation, VMC, alarme, nettoyage) sont suivis pour le compte des praticiens.
Le Pôle en un coup d'œil
- Livré neuf en 2020
- 22 cabinets
- Ascenseur
- Normes PMR
- Climatisation
- Fibre optique
- Alarme et télésurveillance
- Parking privé 21 places
- Salles d'attente à chaque niveau
- Cuisine des praticiens
- Face au 610
- 15 min de Montpellier
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