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Médecins généralistes, dermatologue, kinés, infirmière, orthophoniste, psychologues, ostéopathe… Annuaire par spécialité avec les numéros pour prendre rendez-vous.
Jacou · Montpellier Méditerranée Métropole
Cabinets médicaux et paramédicaux à louer à Jacou, aux portes de Montpellier
Le Pôle Santé & Bien-Être réunit 22 cabinets et une vingtaine de praticiens dans un immeuble récent, accessible PMR, avec parking privé. Installez votre activité libérale au sein d'un pôle santé pluridisciplinaire déjà reconnu.
Cabinets de 18 m² et 37 m² disponibles · bail professionnel · temps partagé possible · location de cabinet médical à Montpellier
22cabinets
601 m²de surface locative
210 m²d'espaces communs
21places de parking
8 minde la Clinique du Parc
15 mindu centre de Montpellier
Vous êtes patient ? Le Pôle Santé de Jacou en pratique
Le Pôle n'a pas de secrétariat commun. Le 06 99 72 95 62 est réservé à la location des cabinets : pour un rendez-vous médical, appelez directement le praticien.
Soins sans rendez-vous, 7 jours sur 7
Le centre de soins médicaux immédiats du rez-de-chaussée vous reçoit du lundi au dimanche de 9h à 19h, sans rendez-vous.
Urgences et pharmacie de garde
SAMU 15, médecin de garde 116 117, pharmacie de garde 3237, urgences de la Clinique du Parc et du CHU : tous les numéros utiles.
Infos pratiques
Accès, parking gratuit, tramway, accessibilité, documents à apporter, prise de rendez-vous en ligne : préparez votre venue au Pôle.
Cabinets disponibles à la location
Tous les cabinetsDisponible
Cabinet 11 · 37,30 m²
- Loyer et charges
- Renseignements sur demande
- Grand cabinet lumineux, exposition nord
- Point d'eau et climatisation
- Accès de plain-pied, PMR
- Idéal médecin, kinésithérapeute, dentiste, cabinet à deux praticiens
Disponible
Cabinet 15 · 37,50 m²
- Loyer et charges
- Renseignements sur demande
- Volume généreux sous charpente apparente
- Point d'eau et climatisation
- Bandeau de fenêtres, très lumineux
- Convient à un cabinet partagé ou à une activité nécessitant de l'espace
Disponible
Cabinet 13B · 18,25 m²
- Loyer et charges
- Renseignements sur demande
- Cabinet fonctionnel et lumineux
- Point d'eau et climatisation
- Salle d'attente commune à l'étage
- Idéal psychologue, diététicien, sophrologue, infirmier, orthophoniste
Pourquoi installer votre cabinet au Pôle Santé de Jacou ?
Un pôle pluridisciplinaire actif
Médecins généralistes et urgentistes, kinésithérapeutes, infirmière, orthophoniste, psychologues, ostéopathe, dermatologue… Une vingtaine de praticiens exercent déjà sur place et s'adressent mutuellement leurs patients.
Un immeuble récent et confortable
Livré en mai 2020, le Pôle est climatisé, accessible PMR, desservi par un ascenseur et raccordé à la fibre. Chaque cabinet dispose d'un point d'eau et d'une ventilation double flux.
Des espaces partagés inclus
Salles d'attente à chaque niveau, sanitaires (dont PMR), cuisine et espace détente réservés aux praticiens, boîtes aux lettres, local vélos : 210 m² d'espaces communs entretenus quotidiennement.
Une localisation stratégique
À l'entrée de Jacou, face au 610 (Halles gourmandes, brasserie, centre d'affaires, micro-crèche) et à deux pas de l'espace commercial Bocaud (60 enseignes), avec parking privé et accès rapide depuis Montpellier, Castelnau-le-Lez, Le Crès et Clapiers. L'environnement du Pôle.
Une gestion professionnelle
L'immeuble est géré par Foncière Sud de France (Groupe Sarro), gestionnaire d'actifs tertiaires basé à Jacou : un interlocuteur unique, réactif, pour le bail comme pour le quotidien.
Des conditions souples
Bail professionnel sans droit d'entrée, dépôt de garantie d'un mois, charges maîtrisées, cabinet partagé ou temps partagé pour démarrer une activité ou ouvrir un cabinet secondaire. Conseils par profession.
Un lieu conçu pour les professionnels de santé
Une vingtaine de praticiens déjà installés
Le Pôle regroupe des professionnels de santé complémentaires, ce qui génère un flux de patients naturel pour chaque nouveau cabinet. Un centre de soins médicaux immédiats occupe le rez-de-chaussée.
Voir l'annuaire des praticiensÀ Jacou, à 15 minutes de Montpellier
Le Pôle Santé est implanté au 3 rue Louis Breguet, dans le parc d'activités Clément Ader, à l'entrée de Jacou. Il dessert un bassin de population dense et en croissance : Jacou, Castelnau-le-Lez, Le Crès, Clapiers, Montferrier-sur-Lez, Teyran, Vendargues et le nord-est de Montpellier.
- Accès direct depuis la D65 et la D21, rocade nord de Montpellier
- Terminus de la ligne 2 du tramway à Jacou
- Face au 610 (Halles gourmandes, brasserie, centre d'affaires, micro-crèche) et à deux pas de l'espace commercial Bocaud
- Pharmacie Espace Bocaud, laboratoire d'analyses, Clinique du Parc et son centre d'imagerie à Castelnau-le-Lez
- Pharmacie, laboratoire d'analyses et Clinique du Parc à proximité
Communes desservies au nord et nord-est de Montpellier
Clapiers · Le Crès · Castelnau-le-Lez · Teyran · Montferrier-sur-Lez · Vendargues · Assas · Prades-le-Lez · Saint-Aunès · Castries · Saint-Drézéry · Saint-Clément-de-Rivière · Sussargues · Baillargues · Saint-Gély-du-Fesc · Montpellier · Montpellier centre · Grabels
La carte est chargée à la demande pour respecter votre vie privée.
Un emplacement unique
Face au 610, à deux pas de l'espace Bocaud
Le Pôle est implanté face au 610, lieu de vie du nord de Montpellier : Halles gourmandes de seize stands, brasserie avec rooftop, centre d'affaires de 3 400 m², coworking, micro-crèche, cabinet de cardiologie. À quelques centaines de mètres, l'espace commercial Bocaud et ses soixante enseignes, avec Intermarché, banques, pharmacie et laboratoire à proximité.
Pour le praticien : déjeuner aux Halles, services au quotidien, une adresse que tout le monde connaît. Pour les patients : parking, commerces et rendez-vous médical en un seul déplacement.
Découvrir l'environnement du PôleLe Pôle Santé de Jacou en bref
- Qu'est-ce que c'est ?
- Un immeuble médical de 22 cabinets, ouvert en mai 2020, réservé aux professionnels de santé et du bien-être, avec espaces communs et parking privé.
- Où ?
- 3 rue Louis Breguet, 34830 Jacou, à l'entrée de la ville face au complexe Le 610, à 15 minutes du centre de Montpellier et à moins de 10 minutes de Castelnau-le-Lez, Le Crès, Clapiers et Teyran.
- Quels cabinets ?
- Cabinets de 18 m² et 37 m² avec point d'eau et climatisation. Disponibles : Cabinet 11 (37,30 m²), Cabinet 15 (37,50 m²), Cabinet 13B (18,25 m²), Cabinet 13A (18,25 m²), Cabinet 18 (environ 18 m²).
- Quel loyer ?
- Renseignements sur demande : loyer et provisions pour charges sont communiqués lors de la visite. Sans droit d'entrée, un mois de dépôt de garantie.
- Quel contrat ?
- Bail professionnel, dépôt de garantie d'un mois, sans droit d'entrée ni pas-de-porte. Temps partagé possible.
- Qui est déjà là ?
- Une vingtaine de praticiens : centre de soins immédiats 7 jours sur 7, médecins généralistes, dermatologue, échographiste, kinésithérapeutes, infirmière, orthophoniste, orthoptiste, psychologues, psychomotriciennes, ostéopathe, chiropractrice, addictologue.
- Qu'y a-t-il autour ?
- Face au 610 : Halles gourmandes de seize stands, brasserie avec rooftop, centre d'affaires, coworking, micro-crèche, cardiologue. À deux pas : l'espace commercial Bocaud et ses soixante enseignes, la Pharmacie Espace Bocaud et un laboratoire d'analyses. En savoir plus.
- Et les cliniques ?
- Clinique du Parc et son centre d'imagerie (radiologie, scanner, IRM) à Castelnau-le-Lez, à 8 minutes ; clinique de rééducation Mas de Rochet à 8 minutes ; Polyclinique Saint-Roch à 12 minutes ; CHU de Montpellier et Institut du Cancer à 15 à 20 minutes.
- Qui gère ?
- Foncière Sud de France (Groupe Sarro), gestionnaire d'immobilier tertiaire installé au 610, face au Pôle. Contact : Benjamin Rivières, 06 99 72 95 62.
Informations à jour au 22/10/2026.
Questions fréquentes
Quels cabinets sont disponibles à la location au Pôle Santé de Jacou ?
Des cabinets de 18 m² et de 37 m² sont proposés au rez-de-chaussée et au 1er étage, équipés d'un point d'eau et climatisés. La liste actualisée figure sur la page cabinets à louer. D'autres cabinets se libèrent régulièrement : n'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées.
Quel est le loyer d'un cabinet médical au Pôle de Jacou ?
Le loyer et les provisions pour charges sont communiqués sur demande, en fonction du cabinet, de la formule (temps plein ou temps partagé) et de la date d'entrée. Il n'y a ni droit d'entrée ni pas-de-porte, et un seul mois de dépôt de garantie. Demandez une proposition via le formulaire de contact ou lors de la visite.
Que comprennent les charges ?
Les provisions pour charges couvrent l'entretien du bâtiment et des vitres, les espaces verts, la maintenance de l'ascenseur, de la climatisation et de la VMC, l'alarme, l'électricité et l'eau des parties communes, la prévention incendie ainsi que la taxe foncière. Les consommations privatives d'eau et d'électricité sont individualisées.
Quel type de bail est proposé et pour quelle durée ?
Les cabinets sont loués en bail professionnel, adapté aux professions libérales de santé. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer HT. Une occupation à temps partagé (quelques jours par semaine) peut être étudiée pour démarrer une activité.
Le bâtiment est-il accessible aux personnes à mobilité réduite ?
Oui. Le Pôle a été livré en 2020 et respecte les normes d'accessibilité PMR : accès de plain-pied, ascenseur, sanitaires adaptés et place de stationnement réservée.
Y a-t-il un parking pour les praticiens et les patients ?
Le Pôle dispose d'un parking privé de 21 places dont une place PMR, ainsi que de racks à vélos. Des stationnements complémentaires existent aux abords immédiats, dans la zone du 610.
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