Jacou · Montpellier Méditerranée Métropole
Le Pôle Santé & Bien-Être réunit 22 cabinets et une vingtaine de praticiens dans un immeuble récent, accessible PMR, avec parking privé. Installez votre activité libérale au sein d'un pôle santé pluridisciplinaire déjà reconnu.
Cabinets de 18 m² et 37 m² disponibles · bail professionnel · temps partagé possible
Médecins généralistes et urgentistes, kinésithérapeutes, infirmière, orthophoniste, psychologues, ostéopathe, dermatologue… Une vingtaine de praticiens exercent déjà sur place et s'adressent mutuellement leurs patients.
Livré en mai 2020, le Pôle est climatisé, accessible PMR, desservi par un ascenseur et raccordé à la fibre. Chaque cabinet dispose d'un point d'eau et d'une ventilation double flux.
Salles d'attente à chaque niveau, sanitaires (dont PMR), cuisine et espace détente réservés aux praticiens, boîtes aux lettres, local vélos : 210 m² d'espaces communs entretenus quotidiennement.
À l'entrée de Jacou, face au complexe Le 610 (halles gourmandes, brasserie, crèche, bureaux), avec parking privé et accès rapide depuis Montpellier, Castelnau-le-Lez, Le Crès et Clapiers.
L'immeuble est géré par Foncière Sud de France (Groupe Sarro), gestionnaire d'actifs tertiaires basé à Jacou : un interlocuteur unique, réactif, pour le bail comme pour le quotidien.
Bail professionnel, dépôt de garantie d'un mois, charges maîtrisées et possibilité de temps partagé pour démarrer une activité ou ouvrir un cabinet secondaire.
Le Pôle regroupe des professionnels de santé complémentaires, ce qui génère un flux de patients naturel pour chaque nouveau cabinet. Un centre de soins médicaux immédiats occupe le rez-de-chaussée.
Voir l'annuaire des praticiensLe Pôle Santé est implanté au 3 rue Louis Breguet, dans le parc d'activités Clément Ader, à l'entrée de Jacou. Il dessert un bassin de population dense et en croissance : Jacou, Castelnau-le-Lez, Le Crès, Clapiers, Montferrier-sur-Lez, Teyran, Vendargues et le nord-est de Montpellier.
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La carte est chargée à la demande pour respecter votre vie privée.
Des cabinets de 18 m² et de 37 m² sont proposés au rez-de-chaussée et au 1er étage, équipés d'un point d'eau et climatisés. La liste actualisée figure sur la page cabinets à louer. D'autres cabinets se libèrent régulièrement : n'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées.
À titre indicatif, un cabinet de 18 m² est proposé à partir de 566 € HT par mois et un cabinet de 37 m² à partir de 1 000 € HT par mois, hors provisions pour charges. Les conditions détaillées sont précisées sur chaque fiche de cabinet.
Les provisions pour charges couvrent l'entretien du bâtiment et des vitres, les espaces verts, la maintenance de l'ascenseur, de la climatisation et de la VMC, l'alarme, l'électricité et l'eau des parties communes, la prévention incendie ainsi que la taxe foncière. Les consommations privatives d'eau et d'électricité sont individualisées.
Les cabinets sont loués en bail professionnel, adapté aux professions libérales de santé. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer HT. Une occupation à temps partagé (quelques jours par semaine) peut être étudiée pour démarrer une activité.
Oui. Le Pôle a été livré en 2020 et respecte les normes d'accessibilité PMR : accès de plain-pied, ascenseur, sanitaires adaptés et place de stationnement réservée.
Le Pôle dispose d'un parking privé de 21 places dont une place PMR, ainsi que de racks à vélos. Des stationnements complémentaires existent aux abords immédiats, dans la zone du 610.
Décrivez-nous votre activité et la surface recherchée : nous vous proposons une visite du Pôle sous quelques jours.
