Disponible
Cabinet 11 · 37,30 m²
- Loyer et charges
- Renseignements sur demande
- Grand cabinet lumineux, exposition nord
- Point d'eau et climatisation
- Accès de plain-pied, PMR
- Idéal médecin, kinésithérapeute, dentiste, cabinet à deux praticiens
Location de cabinet médical et paramédical à Montpellier : le Pôle Santé de Jacou, dans la métropole
Vous cherchez un cabinet médical ou paramédical à louer à Montpellier ? Le Pôle Santé & Bien-Être de Jacou, commune de Montpellier Méditerranée Métropole, propose des cabinets de 18 m² et 37 m² en bail professionnel, à 15 minutes du centre-ville et du CHU, avec parking privé, accès PMR et 20 praticiens déjà installés. Loyer et charges sur demande, sans droit d'entrée.
Cabinets disponibles dans la métropole de Montpellier
Disponible
Cabinet 15 · 37,50 m²
- Loyer et charges
- Renseignements sur demande
- Volume généreux sous charpente apparente
- Point d'eau et climatisation
- Bandeau de fenêtres, très lumineux
- Convient à un cabinet partagé ou à une activité nécessitant de l'espace
Disponible
Cabinet 13B · 18,25 m²
- Loyer et charges
- Renseignements sur demande
- Cabinet fonctionnel et lumineux
- Point d'eau et climatisation
- Salle d'attente commune à l'étage
- Idéal psychologue, diététicien, sophrologue, infirmier, orthophoniste
Disponible
Cabinet 13A · 18,25 m²
- Loyer et charges
- Renseignements sur demande
- Cabinet fonctionnel et lumineux
- Point d'eau et climatisation
- Salle d'attente commune à l'étage
- Possibilité de réunir 13A et 13B pour un cabinet de 36 m²
Disponible
Cabinet 18 · environ 18 m²
- Loyer et charges
- Renseignements sur demande
- Cabinet en longueur, fenêtre en fond de pièce
- Climatisation
- Salle d'attente commune à l'étage
- Adapté aux professions paramédicales et du bien-être
Loyers hors taxes et hors honoraires, informations non contractuelles. Détail des cabinets, plans et photos.
Pourquoi louer un cabinet à Jacou plutôt qu'à Montpellier centre ?
Un loyer inférieur au centre-ville
En centre-ville de Montpellier, un petit cabinet en pôle santé se loue couramment 35 à 45 € HT par m² et par mois hors charges, parfois avec droit d'entrée. Au Pôle de Jacou, le loyer, communiqué sur demande, est nettement inférieur, sans pas-de-porte ni droit d'entrée, parking et espaces communs compris. Lire le comparatif détaillé.
Parking et accès patients
Parking privé gratuit au pied de l'immeuble, tramway ligne 2 (terminus Jacou) à 5 minutes à pied, accès direct par la route de Nîmes et la Lironde. Vos patients se garent sans tourner : un argument décisif pour une patientèle familiale, âgée ou à mobilité réduite.
Un bassin de 80 000 habitants en croissance
Jacou, Castelnau-le-Lez, Le Crès, Clapiers, Teyran, Vendargues, Montferrier et Saint-Clément-de-Rivière : le nord-est de la métropole gagne des habitants chaque année, avec une offre de soins qui peine à suivre. Le secteur en chiffres.
Un écosystème de santé déjà en place
Centre de soins immédiats, médecins, kinés, psychologues, dermatologue, sage-femme au sein du Pôle ; pharmacie, laboratoire d'analyses, cardiologue et imagerie à quelques pas ; Clinique du Parc à 8 minutes. Le 610 et l'Espace Bocaud.
Quel cabinet pour quelle profession ?
- Cabinet de kinésithérapie à louer à Montpellier : le 37 m² permet deux tables et un espace d'exercice ; deux cabinets contigus pour un plateau technique.
- Cabinet infirmier libéral : 18 m² suffisent pour les soins au cabinet, avec point d'eau ; parking pour les tournées.
- Bureau de psychologue, orthophoniste, sophrologue : 18 m² calme à l'étage, idéal aussi en temps partagé deux ou trois jours par semaine.
- Médecin généraliste ou spécialiste : 37 m² avec salle de consultation et coin administratif, ou cabinet partagé entre deux confrères.
- Sage-femme, podologue, diététicien, ergothérapeute : 18 ou 37 m² selon le matériel, accès PMR et salle d'attente commune.
Conseils détaillés par profession
- Cabinet de médecin généraliste à louer
- Cabinet de médecin spécialiste à louer
- Cabinet de kiné à louer
- Cabinet infirmier à louer
- Cabinet d'orthophoniste à louer
- Bureau de psychologue à louer
- Cabinet de sage-femme à louer
- Cabinet de diététicien à louer
- Cabinet de podologue à louer
- Cabinet de sophrologue ou hypnothérapeute à louer
- Cabinet de psychomotricien ou ergothérapeute à louer
- Cabinet dentaire à louer
Comment se passe la location ?
- Visite du Pôle et des cabinets disponibles, sous quelques jours, avec Benjamin Rivières de Foncière Sud de France.
- Proposition écrite : loyer, provisions pour charges, date d'entrée, formule (temps plein, temps partagé).
- Bail professionnel de 6 ans, résiliable à tout moment par le praticien avec 6 mois de préavis ; dépôt de garantie d'un mois.
- Installation : badge, plaque, signalétique, et inscription sur l'annuaire du Pôle et sur ce site.
Cabinet à louer autour de Montpellier : les communes desservies
Le Pôle Santé de Jacou est la solution la plus proche pour les praticiens qui cherchent un cabinet à Castelnau-le-Lez, Le Crès, Clapiers, Teyran, Vendargues, Montferrier-sur-Lez, Saint-Clément-de-Rivière, Saint-Gély-du-Fesc ou dans les quartiers nord de Montpellier (Hôpitaux-Facultés, Aiguelongue, Malbosc).
Questions fréquentes sur la location d'un cabinet à Montpellier
Quel est le loyer d'un cabinet médical au Pôle de Jacou ?
Le loyer et les provisions pour charges sont communiqués sur demande, en fonction du cabinet, de la formule (temps plein ou temps partagé) et de la date d'entrée. Il n'y a ni droit d'entrée ni pas-de-porte, et un seul mois de dépôt de garantie. Demandez une proposition via le formulaire de contact ou lors de la visite.
Que comprennent les charges ?
Les provisions pour charges couvrent l'entretien du bâtiment et des vitres, les espaces verts, la maintenance de l'ascenseur, de la climatisation et de la VMC, l'alarme, l'électricité et l'eau des parties communes, la prévention incendie ainsi que la taxe foncière. Les consommations privatives d'eau et d'électricité sont individualisées.
Où se situe le Pôle par rapport à Montpellier ?
Le Pôle est situé à Jacou, commune de Montpellier Méditerranée Métropole, à l'entrée de la ville face au complexe Le 610. Le centre de Montpellier est à environ 15 minutes en voiture et Jacou est desservie par le terminus de la ligne 2 du tramway.
Quel type de bail est proposé et pour quelle durée ?
Les cabinets sont loués en bail professionnel, adapté aux professions libérales de santé. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer HT. Une occupation à temps partagé (quelques jours par semaine) peut être étudiée pour démarrer une activité.
Y a-t-il un droit d'entrée, un pas-de-porte ou des frais cachés ?
Non. Le bail professionnel ne comporte ni droit d'entrée ni pas-de-porte. Les seuls frais à l'entrée sont le dépôt de garantie (un mois de loyer HT), les honoraires de location et la rédaction du bail. Le loyer et les provisions pour charges sont mensuels et détaillés sur chaque fiche de cabinet.
Un cabinet à louer à Montpellier, sans les contraintes du centre-ville
Dites-nous votre profession, la surface souhaitée et votre date d'installation : nous vous proposons une visite du Pôle Santé de Jacou sous quelques jours.