Cabinet paramédical de 37 m² à louer au 1er étage du Pôle Santé de Jacou. Disponible immédiatement. Loyer 1 000 € HT / mois, provisions pour charges 250 € HT / mois. Bail professionnel sans droit d'entrée.
Le cabinet 15 se situe au 1er étage (ascenseur) du Pôle Santé & Bien-Être de Jacou, immeuble médical livré en 2020, au 3 rue Louis Breguet. Comme tous les cabinets du Pôle, il est livré avec un point d'eau, une climatisation réversible individuelle, une ventilation double flux, un éclairage LED et une prise réseau fibre. La salle d'attente, les sanitaires PMR et la cuisine des praticiens sont partagés et entretenus quotidiennement.
Le loyer s'entend hors taxes et hors charges ; les provisions pour charges couvrent l'entretien, la maintenance de l'ascenseur et de la climatisation, l'alarme, les fluides des parties communes et la taxe foncière. Dépôt de garantie : un mois de loyer HT. Temps partagé possible selon les cas.
À titre indicatif, un cabinet de 18 m² est proposé à partir de 566 € HT par mois et un cabinet de 37 m² à partir de 1 000 € HT par mois, hors provisions pour charges. Les conditions détaillées sont précisées sur chaque fiche de cabinet.
Les provisions pour charges couvrent l'entretien du bâtiment et des vitres, les espaces verts, la maintenance de l'ascenseur, de la climatisation et de la VMC, l'alarme, l'électricité et l'eau des parties communes, la prévention incendie ainsi que la taxe foncière. Les consommations privatives d'eau et d'électricité sont individualisées.
Les cabinets sont loués en bail professionnel, adapté aux professions libérales de santé. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer HT. Une occupation à temps partagé (quelques jours par semaine) peut être étudiée pour démarrer une activité.
Non. Le bail professionnel ne comporte ni droit d'entrée ni pas-de-porte. Les seuls frais à l'entrée sont le dépôt de garantie (un mois de loyer HT), les honoraires de location et la rédaction du bail. Le loyer et les provisions pour charges sont mensuels et détaillés sur chaque fiche de cabinet.
Indiquez-nous vos disponibilités : nous organisons la visite sous quelques jours et vous adressons une proposition détaillée.
